Transformação Urbana de Salvador
Neste domingo (29), Salvador celebra 477 anos de história, marcando também um período de profundas transformações na sua paisagem urbana. A OR, empresa do Grupo Novonor, tem sido uma protagonista nesse processo de mudança. Com a expectativa de completar 19 anos em 2026, a incorporadora tem contribuído com projetos que redefinem não apenas o conceito de moradia, mas também a dinâmica do trabalho e do lazer na cidade. Essas iniciativas têm impacto direto na mobilidade urbana, na ocupação do solo e na sustentabilidade.
O Horto Florestal, por exemplo, emerge como um eixo residencial de alto padrão, enquanto a Avenida Tancredo Neves se consolida como um centro financeiro. A OR não apenas acompanha, mas também impulsiona o desenvolvimento sustentável e a modernização da cidade, promovendo empreendimentos que trazem melhorias significativas para a região.
“Nos últimos 20 anos, Salvador passou por um ciclo de qualificação urbana que resultou na criação de novos eixos de desenvolvimento e na valorização de áreas estratégicas”, analisa Daniel Sampaio, diretor superintendente da OR na Bahia. Ele reforça que a empresa tem se engajado em projetos que dialogam com a cidade, contribuindo para seu crescimento de forma sustentável.
Colaboração com o Arquiteto Antônio Caramelo
Um dos fatores que têm contribuído para essa evolução é a parceria de longa data com o arquiteto Antônio Caramelo. A relação profissional começou na década de 1970, quando Caramelo foi indicado pelo professor Diógenes Rebouças para atuar na elaboração do bairro Caminho das Árvores, ao lado de João Carlos Fernandes Campos. O projeto, que visava a melhoria da infraestrutura e dos espaços públicos, tornou-se um marco no urbanismo local, influenciando normas que hoje exigem responsabilidade de quem loteia.
Com a OR, Caramelo tem desenvolvido projetos que têm forte impacto urbano, como os complexos Vale do Loire, Hangar Business Park, D’Azur e Legacy. “Estou imensamente orgulhoso dessa parceria e do legado que estamos construindo em Salvador. A OR busca não apenas edificar, mas também agregar soluções que beneficiam a cidade”, afirma o arquiteto.
Inovação em Mobilidade e Sustentabilidade
As soluções de mobilidade apresentadas pela OR são um reflexo do compromisso com a eficiência e a preservação ambiental. Por exemplo, o Hangar Business Park conta com um acesso subterrâneo que melhora o fluxo de pessoas, enquanto o Legacy foi projetado com acessos independentes por duas ruas, organizando o trânsito em horários de pico.
No Horto Florestal, a preservação ambiental é uma prioridade. O Vale do Loire é um exemplo claro; ao desenvolver o projeto, Caramelo enfrentou o desafio de preservar 320 árvores em uma área de 25 mil metros quadrados. O resultado foi um empreendimento que não só respeita a natureza, mas também se torna um pulmão verde para a cidade.
Outro destaque é o Monvert, que se tornou o primeiro empreendimento residencial no Brasil a obter a certificação EDGE Advanced, reconhecendo sua eficiência hídrica e energética superior a 40%. Este projeto, que também trouxe melhorias para a Praça Estácio Gonzaga, foi premiado como o Melhor Empreendimento Residencial Sustentável nas Américas pelo International Property Awards.
Crescimento do Centro Financeiro de Salvador
Os projetos corporativos, como o Salvador Trade Center e o Boulevard Side, têm sido fundamentais para a verticalização e a consolidação do Caminho das Árvores como o principal centro financeiro da capital baiana. “Esses empreendimentos, concebidos a partir de uma análise minuciosa do entorno, têm o potencial de induzir o desenvolvimento e atrair novos investimentos”, ressalta Daniel Sampaio.
Legacy: O Novo Marco de Salvador
Recentemente, a OR lançou o Legacy, um projeto ambicioso que se destaca por sua altura e inovação. Com 54 andares e mais de 180 metros, essa torre será a mais alta do estado, incorporando soluções tecnológicas como droneport e carregadores para veículos elétricos. “O Legacy é um exemplo da nova geração de empreendimentos que combinam inovação, eficiência e integração urbana, projetando o futuro da construção civil em Salvador”, conclui Sampaio.